2017年

世田谷区上馬のマンション

2017年09月閑静な住宅街に佇む機能性の高いのマンション東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分のところにあるタイル張りの外観で高級感のある落ち着いた雰囲気は、閑静な住宅街の中で調和の取れたマンションはあの住友不動産さんが分譲された物件です。こちらのマンション、今回のリノベーションのポイントは、最新の設備とレイアウトと、居室の広さ確保と収納の充実の2点です。 1986年（昭和61年）に建立で、３LDKの間取りですが、一部屋一部屋が狭く、各部屋にクローゼットを造るとベッドの配置が難しくなるため、工務店 ...

目黒区五本木の新築戸建

2017年06月木のぬくもりを感じる駅徒歩5分の好立地にある新築戸建東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分の好立地、目黒区五本木のこちらの新築戸建は、敷地が40.8㎡（約12.3坪）と狭小であるため、設計段階で特に神経を使ったのが、いかに限られた面積の中で最大限の居住空間を確保できるか？各部屋やリビングに採光を取り入ることができるか？この二点です。設計士とも何度も検討を重ねた結果、車庫は取ることができませんでしたが、リビング約１３帖、各居室も3部屋造ることができました。リビングにおいては、家族が ...

世田谷区池尻のマンション

2017年11月閑静な住宅街に佇むモダンなマンション今回のリノベーションは、“開放感”をテーマにつくり上げてみました。このマンションは、総戸数があまり多くなく、小規模のマンションです。部屋に入った印象として、天井がものすごく低く感じたのは、建物を支えるための鉄筋コンクリートの梁の影響でした。そこで、以前のお部屋の中を全て解体し、スケルトン状態にしてみたところ、基礎及び梁の状態がとても良く、綺麗であったため、天井の基礎をそのまま利用し、ダウンライト照明等に変更し、天井高を上げることによって、開放感 ...

港区三田綱町のマンション

2017年04月渋谷にも徒歩圏内の利便性の良いエリアにあるマンション今回のリノベーションのポイントは、外国籍の方も多く居住するエリアである港区であるため、使いやすさに加えてシックな佇まいにこだわってみました。築年数の経過したマンションによくありがちな、うなぎの寝床形状の２DKを可動扉（弊社の得意とする）ゆったり１DKに変更しました。元々は、洋風スタイルの三点セットである、トイレ、バスルーム、洗面所でしたが、バスルームとトイレを分離し、使いやすくしました。また、フローリングにおいては、シックさを強 ...

埼玉県さいたま市岩槻区のマンション

2017年03月都会のベットタウン埼玉県の利便性の良い場所にあるマンションリノベーション前の状態で、玄関から入って右手の居室が結露が酷く、カビが発生していたことから、リノベーション後に居住者の方がこの結露の問題で悩まないために、壁に断熱材を入れて、新たな結露を未然に防ぐ仕様に施工しました。住宅というのは、表面的には見えない、分からないことでも、実際に居住を始めると色々と見えてくる、分かってくることがあります。特に、結露の問題というのは、実際に居住を始めて結露が出るような状況になって初めて気づくもので ...

東京都目黒区駒場のマンション

2017年04月渋谷にも徒歩圏内の利便性の良いエリアにあるマンション白を基調にした壁とクローゼットに明るめのフローリングは南向きのバルコニーからの日差しを取り込み、部屋全体を明るくしてくれます。２DKのシンプルな間取りで、バルコニーが二箇所あり、場所も閑静な住宅街のため夏場は窓を開けていても外の音もそれほど気になりません。元々、ひとつひとつのお部屋が３帖、４帖、５帖と狭く区切られていました。そこで、今回のリノベーションの最大のポイントは、主寝室の確保とくつろげるリビングダイニングルームの創作です。 ...