リノベーション事例・マンション

大田区大森のマンション★

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大田区大森のマンション★

今回ご紹介する物件がある大森地区は大田区の中でも人気が高く、治安が良いベットタウンです。

西友せいゆうやイトーヨーカドー、東急ストアなどの大型スーパーがあることから日常的な買い物に困ることはなく、また、学校や病院や公園、そして緑が多く長く住み続けるには適しています。

また“大森まちづくり”というプロジェクトを区が推進していて、地域情報誌「大森まちづくりカフェ」の発刊を通じて福祉や子育てなどのサポートも充実しています。

今回、わたし達がリノベーションを手がけさせていただいたお部屋は海からほど近く、海辺の街という景観けいかんも嬉しいポイントです。

隣接りんせつする部屋が無い独立した快適な住環境

今回ご紹介するのは、1980年に建築された地上3階建ての鉄筋コンクリート造のこちらの物件の1階の3DK・51.61㎡のお部屋になります。

1階部分のみの特権の専用の庭があり、ガーデニングなどの趣味も存分に楽しめます。

空間の奥に広がる2つの居室きょしつ

玄関を入って、廊下を進み、ダイニング・キッチンを通って奥に見えているのが向かって左手が綺麗なグリーンのたたみが敷き詰められた和室、そして右手はダイニング・キッチンからのフローリングが続く明るい洋室です。


大田区大森のマンション
奥の2つの居室(洋室と和室)

壁もフローリングも白を貴重に統一感を演出しています。


奥の洋室
奥の洋室

壁の大部分を占める窓は専用の庭とつながっています。


奥の洋室02
奥の洋室02

和室らしくレイアウトには木枠を入れて、落ち着いた空間を演出しました。


奥の和室
奥の和室

こちらはリノベーションを行う前のフロアーと壁と収納になります。


リノベーション前の奥の洋間の収納と部屋
リノベーション前の奥の洋間の収納と部屋

リノベーション前の和室です。


リノベーション前の和室
リノベーション前の和室

住居空間の中心にあるダイニング・キッチン

奥の洋室とつながるダイニング・キッチンへの扉は、居室とダイニング・キッチンを完全に別の空間として隔てている。


奥の洋室からダイニングキッチン
奥の洋室からダイニングキッチン

オールシルバーのシステムキッチンが完備された使い勝手のいいダイニング・キッチン


ダイニング・キッチン01
ダイニング・キッチン01

こちらは玄関側からの視点


ダイニング・キッチン02
ダイニング・キッチン02

ダイニング・キッチンの右手の手前にはお化粧室があり、右手奥にはバスルームと洗面台があります。


ダイニング・キッチン03
ダイニング・キッチン03

こちらはリノベーションをする前のダイニング・キッチンです。


リノベーション前のダイニング・キッチン
リノベーション前のダイニング・キッチン

限られた空間でも使い勝手のいいサニタリーエリア

シンプルな独立した洗面台のスペース


サニタリーエリア・洗面台01
サニタリーエリア・洗面台01

天井部分は十分に余裕をもたせてあります。


サニタリーエリア・洗面台02天井部分
サニタリーエリア・洗面台02天井部分

明るいバスルームの天井部分


バスルーム天井部分
バスルーム天井部分

大きな鏡を設置


バスルーム
バスルーム

ゆったり出来るバスタブも設置


バスルーム・バスタブ
バスルーム・バスタブ

滑り止めがついたバスルームの床の部分


バスルーム・床
バスルーム・床

システムキッチンを背中に見たサニタリー(水回り)エリアと右手にはバルコニー


洗面所とお化粧室の扉
洗面所とお化粧室の扉

コンパクトでも使い勝手にこだわったお化粧室


お化粧室
お化粧室

こちらはリノベーション前のサニタリーエリア


リノベーション前のバスルーム・サニタリーエリア
リノベーション前のバスルーム・サニタリーエリア

こちらはリノベーション前のお化粧室


リノベーション前のお化粧室
リノベーション前のお化粧室

玄関から続く廊下の空間

玄関を開けてすぐに居室やダイニング・キッチンが見えるというと訪問者も居住者もどこか落ち着かない気持ちになります。今回のリノベーションでは、玄関から続く廊下のスペースを確保しました。


玄関から入ったすぐの廊下
玄関から入ったすぐの廊下

玄関にも十分なスペースを確保


玄関01
玄関01

清潔な玄関フロアー


玄関02
玄関02

室内以上に室外の景観も重視

リノベーションを手がけさせていただく時に特に気を配るのが、室外の景観です。どれだけ室内のこだわっても、室外の景観が良くなければそのお部屋の価値は半減してしまいます。

こちらの物件はすぐ目の前に公園が広がっています。


バルコニー01
バルコニー01

公園の周りには緑の木々が並んでいて、都会の喧騒けんそうを和らげます。


バルコニーから見たマンション前の公園
バルコニーから見たマンション前の公園

こちらは専用のお庭になります。お庭は東南の方角ですので、1年を通じてガーデニングを楽しめます。


バルコニー02
バルコニー02

27.84㎡(8.42坪)という広さがあります。


バルコニー03
バルコニー03

玄関側のバルコニーです。


バルコニー04
バルコニー04

こちらはリノベーション中のベランダです。


リノベーション中のベランダ
リノベーション中のベランダ

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